"Avrupa Konutları TEM" ile ilgili toplam 389 soru bulunmuştur.
Toplam 266955 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere Avrupa Konurları TEM 2 projesi ile ilgili Artaş İnşaat Emlak Konutla imzaları attı proje ile ilgili detaylar ne zaman gün yüzene çıkar acaba?

Avrupa Konutları TEM Sitesinde geçici yönetim 2012 yılı sonunda sona ermiş ve kanunen gerekli şartlar yerine getirilerek blok temsilcileri seçilmiş ve temsilciler kurulu oluşmuştur. 2013 yılı olağan temsilciler kurulu toplantısı %94 oranda katılımla gerçekleşmiştir. Bu temsilciler kurulunda hazır bulunan blok temsilcilerinin %80?i aralarında imza toplayarak geçici yönetim kurulu başkanının bir dönem daha aday olmasını önerge olarak sunmuş ve bu taleplerinde ısrarcı olmuşlardır. Halen mevcut yönetim kurulu bu şekilde seçilmiştir. Görüldüğü üzere seçilmiş yönetim kurulu hukuken geçerli bir seçim ile ve demokratik şekilde oluşmuştur. Avrupa Konutları TEM sitesi dış cephesinde satıcıdan kaynaklanan herhangi bir ayıp , dökülme , akma , solma vs. bulunmamaktadır. Sitenin 2013 yılı olağan temsilciler kurulu toplantısında oybirliğine yakın olumlu oy ile dış cephelerde oluşan aşırı kirlenme nedeni ile site blokları dış cephelerinin boyanması yönünde temsilciler kurulu kararı almıştır. Site tarafından boyama kararı alınması tarihine kadar dış boyalar hakkında şirketimize herhangi bildirim ayıp hasar eksiklik bildirimi yapılmamış iken site temsilciler kurulu kararı ile boyama yapılması kararı alınmasına müteakip yüklenici şirket bu ayıp iddiaları ile ve sair haksız iddialar ile karşılaşmıştır. Boyama kararı site temsilciler kurulu tasarrufunda olmakla yüklenici şirket ile ilgisi bulunmamaktadır. Şirketimizden kaynaklanan bir ayıp bulunması halinde şirket olarak buna kayıtsız kalınması veya ayıbın giderilmemesi mümkün değildir. Bilgilerinize saygı ile sunarız. AVRUPA KONUTLARI

Uzun bir aradan sonra tekrar merhaba, 2 sorum olacak: 1) Bahçetepe yanındaki arsanın ihalesi yapılmıştı. Emlak Konut'un tabelası asılıyor şuan ve hafriyat başladı. Hangi firma yapacak ve proje açıklandı mı? 2) Nisan ayında ihalesi yapılan İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy 2.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı işi Avrupa Konutları yanındaki arsa mıdır? Artaş ihaleyi aldı diyebilir miyiz? Proje lansmanı ne zaman planlanıyor? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Gaziosmanpaşa'da Avrupa konutları için projenin devamı olarak yeni konutlar yapılacağı söylentisi var. Proje ile ilgili bilgilerinizi bizimle paylaşabilir misiniz? Teşekkürler.

TEM Avrupa Konutlarında bina teslimlerinde dış cephe izolasyon problemi yaşanmış ve onarılmıştı. Yeni yönetim kurulu 2012 Aralık ayında, yani binaların dış cephesi 3 yaşında iken alınan kararla tüm dış cephelerin tamir ve boyasının yapılmasına karar verdi. ortalama bir daire sahibine 1,000TL masraf çıkartan bu karar TOKİ ve Artaş standartlarına hiç yakışmıyor. Projenin TEM'e cepheli olmasından dolayı vitrin özelliğinde olması sanırım bu boya kararında etkili. Ancak bir yatırımcı olarak oradan aldığım dairenin bakım masraflarının Artaş'ın marka değerine kendi cebimden çıkan bir parayla katkı yapmasına karşıyım. Ayrıca Artaş'ın 3 senede eskiyen bir cepheyi müşterilerine nasıl açıkladığını da merak etmekteyim. Avrupa Konutları bu konuda neden sessiz kalmakta? Sizlere bu konuyu iletmiştim, Süleyman bey'e soracağınızı belirtmiştiniz. Web siteniz yatırımcı kararını etkiliyor, bu konuda vereceğiniz cevap önemli, şimdiden teşekkürler.

Avrupa konutları TEM'de, Ispartakule 1 ve 2. etaplarda birer daire sahibiyim. Açıkçası projeleri bitirme hızı, sosyal tesislerin kalitesi ve bina kalitesi ve profesyonel satış ekipleri sayesinde yatırımlarımda hep Artaş'ı tercih ettim. Avrupa TEM'deki binamızı 2009 yazında teslim aldık. Aynı sene kiraya verdik ve yepyeni binalar aynı sene ilk yağmurda dış cephe izolasyon problemleri nedeniyle binalar yeniden elden geçti. Şimdi bana kiracım vasıtasıyla bilgi geliyor, ve 3.5 senelik binaların tamamen yeniden dış cephesinin yapılacağını öğreniyorum. Öncelikle bu firmanın inşaat kalitesinde ve bir TOKİ projesinde bu kadar erken dış cephe yıpranmasını kesinlikle beklemezdim. İkinci olarak bu olaya yaklaşım şekli ve bu kararın alınma şeklini anlayamadım çünkü daire sahibi olarak hiçbir SMS ya da email tarafıma ulaşmadı. 8 Mayıs akşamı gelen bir emailde 10 Mayısda son ödemesi olan fahiş (2+1 daire için 994TL) bir meblağdan bahsediliyor. Sorularım 1) Binaların dış cephesindeki problem nedir? Renk solması ise doğru pigmentli boya seçilmemiştir. Kabarma ise yüzey işçiliği iyi yapılmamıştır. İzolasyon problemi ise "kesinlikle" işçilik hatasıdır. Bugün en basit markalar bile uzman uygulamacı bayilerle çalışır ve 10 senelik garantiler verirler. TOKI veya Artaş standartları neden bunun çok çok altında kalmıştır? 2) Eğer bina dış cephelerinde renk solması ve dökülmeler yoksa bu bakım neden gerekmektedir? Binalar teslim edileli 4 seneden az zaman geçmiştir. Kaldı ki bu yönetim kararı alındığında binaların dış cepheleri (aralık 2009 da tamir gördükleri için) 3 yaşında bile değildi. 3) Yönetim kurulunda firma sahibi Süleyman bey'in de adı geçiyor. Bu kararların alınmasında bir site yöneticisi olarak mı yoksa ana müteahhit firma sahibi olarak mı kararınızı verdiğini merak ediyorum. Problemin ardında müteahhit firmanın hiçbir kusuru olmadığını nasıl anlatabiliyorlar? Yönetim kurulu müteeahhide karşı hakkını aramış mıdır? Bu bilgileri açıklıkla alabileceğimiz bir web sitesi ya da bir email henüz göremedim. Bu bilgilendirme bir merak gidermenin ötesinde kanuni bir sorumluluk durumundadır. Yönetim ofisini aradığımda bu karar aleyhine açılan davadan haberleri olmadığı iletildi. Bu konuda hukuki mücadelenin ötesinde medyaya oluşacak yansımaların proje marka değerine etkilerini hesaba kattılar mı? Süleyman bey'e konuyu iletebilirseniz yüzlerce kişinin derdine çare olabilirsiniz. Saygılarımla

iyi akşamlar Tebernüş bey, yatırım için sizce avrupa konutları tem 2 denmi yoksa tema parktanmı ev almak daha mantıklı hangisinin prim potansiyeli ve kira geliri daha yüksek olur . Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, 2009 Kasım ayından beri Avrupa konutları temde oturuyorum.Geçen ay site yönetim kurulu, sitedeki tüm blokların dış cephelerinin boyanması yönünde bir karar aldı ve daire başı ortalama 1000 TL tutarında bir ücret isteniyor. 3. yılını henüz dolduran bir sitede dış cephenin boyanmaya ihtiyaç duyması üretici firmanın sorumluluğundadır diye düşünüyoruz ve dava açmaya hazırlanıyoruz. Sizin bu konudaki görüşleriniz nelerdir? Bizlere konuyla ilgili yardımcı olabilir misiniz?

merhabalar öncelikle ilginizden dolayı tşk ederim. yimta insaat olarak projeyi sayfanızda gördüm emlak kulisi arastırmam sonucunda kentsel dönüşüm kapsamında birkac ortakla yapılacak bir proje oldugunu ogrendım..fakat fiyatlarıyla ilgili net bir bilgim yok ama ablam arastırmıs 2500-2700 arası metrekare fiyatı lansman olarak baslatılcakmıs.. avrupa konutları tem2 projesının baslaması sürecınde fiyatları acaba ne kadar olur? acıkcası kafam cok karısık ev almayı dusunuyorum ama net bır proje yok..bu bolgede bana tavsıye edebılcegınız bır proje varmıdır ? gorüşmek uzere saygılar

merhabalar küçükköy vialand yakınında yımta ınsaat ve akın grup projesıyle ılgılı bılgınız varmı acaba ev almayı dusunuyorum bu konuda bılgı verısenız sevınırım ayrıca avrupa konutları tem 3 projesı konut olucakmı bılgınız varmı